Post by account_disabled on Mar 19, 2024 2:12:47 GMT -4
由于双方之间缺乏法律关系，明确表示不想参加协会的居民不能因提供安全和监视等服务而被收取费用。该决定是由高等法院第四小组做出的，该决定取消了向奥萨斯科（SP）住宅区的几名居民支付费用的义务。
在最初的征收行动中，Osasco协会声称其负责该住宅小区的礼宾、监控和保安服务。尽管不具备公寓的所有特征，但根据第 4,591/64 号法律，该协会声称其提供的服务是为了所有业主的利益，他们甚至受益于现场工作所产生的升值。
通过这种方式，该协会合法地向违约居 保加利亚电话号码列表 民追讨了约13,000雷亚尔的债务。一审，法官认为居民委员会的请求没有根据，驳回了居民委员会的请求。该裁决指出，不能强迫居民加入。
因此，协会只能接受给非会员居民带来的间接利益，或者通过自己的方式阻止这种情况的发生。然而，在二审中，圣保罗法院修改了最初的判决。
法院认为，不缴纳费用构成居民非法致富，缺乏联系并不足以免除他们的费用，因为他们也是服务的受益人。
在一项特别上诉中，一对夫妇声称，圣保罗法院的裁决错误地将带有自治住宅的开放式小区（例如奥萨斯科住宅区）归类为封闭式住宅公寓。
不存在的业务
报告部长路易斯·费利佩·萨洛芒 (Luis Felipe Salomão) 强调，所分析的案件超出了特别上诉 1,439,163 判决中的辩论，该判决是通过重复上诉程序进行判决的，其中第二部分定义了由协会产生的维持费居民对非会员或不同意他们的人没有约束力。
部长认为，在 Osasco 各方审理的案件中，讨论涉及因该协会提供安全服务而产生的其他指控。
对于萨洛芒部长来说，国家未能提供基本服务并不能证明对所有居民施加义务是合理的。同样，由于居民没有明确表示意愿，因此居民与协会之间缺乏法律关系，因此无法对所提供的服务收费。
报告员在恢复判决时强调，“如果没有合法交易，就没有必要谈论收取维持费或资产非法增加，因为这两种形式都缺乏当事人之间的法律关系”。